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31/03
Pubblicato da Ivan Incardona
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INCARDONA-LUCIA & PARTNERS ADVISOR LEGALE NELL’OPERAZIONE DI CESSIONE DELLE “TERME LUIGIANE”

Le riviste di settore riportano la notizia della cessione della più antica e rinomata stazione di cura della Calabria, operazione in cui il nostro studio ha prestato assistenza con l’attività dei founders e name partners Ivan Incardona e Valeria Lucia
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16/07
Pubblicato da Ivan Incardona
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INCARDONA-LUCIA & PARTNERS ADVISOR LEGALE NELLA RIMODULAZIONE DELLA PARTNERSHIP DI RE BUSINESS

La stampa specializzata nel "Business-Legal" ha dato ampio risalto all'operazione, che ha coinvolto tutti i soci di uno dei principali "istant buyer" a livello nazionale, attivo nel mercato immobiliare con il brand “Acquistiamolatuacasa.it”.
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06/10
Pubblicato da Ivan Incardona
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LA BANCA DEVE VERSARE SUBITO ALL’EREDE LE DISPONIBILITÀ DEL CLIENTE DEFUNTO, PURE SENZA L’ASSENSO DEI COEREDI

Un recente provvedimento di merito conferma l’orientamento della Corte di Cassazione, secondo cui la banca che rifiuta il versamento all’erede richiedente, adducendo una situazione di “incertezza”, è inadempiente nei confronti di quell’erede ed è tenuta a pagare immediatamente
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12/02
Pubblicato da Ivan Incardona
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LA RACCOLTA DI CAPITALI PER ATTIVITA’ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE, SENZA AUTORIZZAZIONE, COSTITUISCE REATO PUNITO FINO A OTTO ANNI DI RECLUSIONE

Secondo la Cassazione, il reato si configura anche quando la raccolta degli investimenti immobiliari avviene con l’utilizzo di contratti di associazione in partecipazione
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06/05
Pubblicato da Valeria Lucia
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LOCAZIONI TURISTICHE: PER IL CONSIGLIO DI STATO I COMUNI NON HANNO IL POTERE DI VIETARE GLI AFFITTI BREVI

Il Consiglio di Stato, con una decisione di aprile 2025, ha chiarito che i Comuni non possono imporre limiti assoluti alle locazioni turistiche non imprenditoriali: un principio fondamentale per chi investe negli affitti brevi.
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16/05
Pubblicato da Valeria Lucia
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OPZIONE CEDOLARE SECCA: DUE NUOVE DECISIONI DELLA CASSAZIONE NE CONFERMANO LA LEGITTIMITA’ ANCHE QUANDO IL CONDUTTORE E’ UNA IMPRESA O UN PROFESSIONISTA.

Due ulteriori decisioni della Cassazione, di maggio 2025, sconfessano ancora l’Agenzia delle Entrate. Ora, non si tratta più di un “parere isolato”, ma di un orientamento giurisprudenziale consolidato: se l’immobile è locato per uso abitativo, il locatore privato può applicare la cedolare secca anche se il conduttore è una impresa o un professionista.
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16/03
Pubblicato da Ivan Incardona
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ORDINE DI DEMOLIZIONE NON TEMPESTIVAMENTE IMPUGNATO: L’ABUSO NON E’ PIU’ CONTESTABILE E, IN CASO DI MANCATA ESECUZIONE, SI PAGA UNA SANZIONE PECUNIARIA PARI ALMENO AL DOPPIO DEL VALORE DELL’IMMOBILE.

Lo ha chiarito una recente sentenza del Consiglio di Stato sul tema della “fiscalizzazione” dell’abuso edilizio.
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SI ALLA CEDOLARE SECCA ANCHE NELLE LOCAZIONI ABITATIVE TRA PRIVATI E IMPRESE
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