La stampa specializzata nel "Business-Legal" ha dato ampio risalto all'operazione, che ha coinvolto tutti i soci di uno dei principali "istant buyer" a livello nazionale, attivo nel mercato immobiliare con il brand “Acquistiamolatuacasa.it”.
LA BANCA DEVE VERSARE SUBITO ALL’EREDE LE DISPONIBILITÀ DEL CLIENTE DEFUNTO, PURE SENZA L’ASSENSO DEI COEREDI
Un recente provvedimento di merito conferma l’orientamento della Corte di Cassazione, secondo cui la banca che rifiuta il versamento all’erede richiedente, adducendo una situazione di “incertezza”, è inadempiente nei confronti di quell’erede ed è tenuta a pagare immediatamente
Secondo la Cassazione, il reato si configura anche quando la raccolta degli investimenti immobiliari avviene con l’utilizzo di contratti di associazione in partecipazione
Si tratta di locazioni commerciali e, quindi, non possono applicarsi le regole previste per le ‘classiche’ locazioni ad uso abitativo, inclusa la clausola di durata c.d. “4+4”
Il Consiglio di Stato, con una decisione di aprile 2025, ha chiarito che i Comuni non possono imporre limiti assoluti alle locazioni turistiche non imprenditoriali: un principio fondamentale per chi investe negli affitti brevi.
Due ulteriori decisioni della Cassazione, di maggio 2025, sconfessano ancora l’Agenzia delle Entrate. Ora, non si tratta più di un “parere isolato”, ma di un orientamento giurisprudenziale consolidato: se l’immobile è locato per uso abitativo, il locatore privato può applicare la cedolare secca anche se il conduttore è una impresa o un professionista.
Lo afferma una recente ed importante decisione della Corte di Cassazione, che ha chiarito la portata e le conseguenze in caso di violazione delle regole legali che riguardano la “pubblicità immobiliare”.
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